コラム

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サブリースと管理預託はなにが違うのか

サブリースと管理預託の違いについて解説。サブリースは所有者が借主に賃貸し、借主が再び第三者に賃貸する形態。管理預託は所有者が管理会社に管理業務を委託する形態。契約主体や所有権・管理権の違いがある。適切な契約形態の選択が重要。
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業者から提示される利回りの数字は鵜呑みにしてはいけない

業者から提示される利回りの数字は信憑性に疑問があり、裏にはリスクや誇張がある。自身の判断と情報収集が重要。
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家賃を払うよりも購入してしまったほうがお得な理由

家賃を払うよりも購入する方がお得な理由は、資産形成や将来的なコスト削減のメリットがあるからです。購入には物件選定やローン選択が重要です。
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賃貸物件を生前に贈与する際の注意点

賃貸物件を生前に贈与する際の注意点について解説。贈与のメリットやデメリット、税金の考慮、契約手続き、管理とトラブル回避策について説明。